Янила кантри вк

ЖК Янила Кантри


Бесплатная юридическая консультация:

Информация о ЖК Янила Кантри в СПб от 11.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Всеволожский район
  • Ладожская
  • ЖК Янила Кантри

ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) в Янино

Оценка пользователей 66%

Оглавление:

Информация о ЖК Янила Кантри

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Янила Кантри

ЖК «Янила Кантри» — проект от застройщика «Ленстройтрест», с четко продуманной концепцией постройки. Каждый дом выполнен в соответствии с дизайн-проектом и планом обустройства жилого квартала.

Жилой комплекс «Янила Кантри»: планировки и цены на квартиры

Все строительство объектов разделено на этапы, и дома вводятся в эксплуатацию постепенно. Ход строительства идет регламентировано, в порядке очереди возводятся здания с улучшенными планировками и отделкой. Каждый квартал — это отдельная инфраструктура:

  • «Jaanila drive» — восемь домов первой очереди (сданы в 1 кв. 2016 г.).
  • «Jaanila Patio» — застройка второй очереди (дома будут сданы в третьем квартале 2016 г.). Этот комплекс рассчитан на семейных жильцов, придомовые территории будут также оборудованы детскими площадками, зонами отдыха, будет даже зона бесплатного Wi-Fi. Дворы домов планируется закрыть для проезда авто для обеспечения безопасности.
  • «Jaanila Country» — следующая очередь домов, где будет реализована концепция восстановления экологии и благоустройства дворов. На территории будет воплощен проект природного ландшафтного дизайна с множеством деревьев и небольшим прудом.
  • «Jaanila Jeans» — эта очередь будет возводиться на уже заселенной и обжитой территории.
  • «Jaanila-Fresh» — последние дома в проекте (застройка продлится до 2017 г.). Они возведутся возле Ковалевского лесничества.

Всего в ЖК «Янила Кантри» решено построить 43 дома разной этажности и планировок. В каждой очереди планируется к сдаче околоквартир. Количество комнат варьируется от студий до трехкомнатных помещений, с разным метражом (от 25–81 кв.м.). Жилье предлагается как с черновой, так и с чистовой отделкой. Чистовая отделка делается в улучшенном варианте: на полу кладется ламинат, устанавливается качественная дорогая сантехника и кладется плитка на стенах ванной комнаты и туалета.


Бесплатная юридическая консультация:

Также застройщик не обошел дизайнерскими решениями и общие помещения и подъезды: стеклянные двери, бесшумные лифты и оригинальная отделка стен также включены в проект. Цены на квартиры доступны для разных слоев населения. Несмотря на то, что данный комплекс считается жильем бизнес-класса, стоимость квадратного метра не завышена.

Информация о застройщике ЖК «Янила Кантри»: «Ленстройтрест»

Компания «Ленстройтрест» — надежный застройщик в СПб. На его счету множество реализованных комплексов и домов, которые еще в плане постройки. Все проекты компании тщательно разрабатываются с учетом динамики строительного рынка, без проблем вводятся в эксплуатацию и долго не требуют ремонта.

Какой адрес у ЖК «Янила Кантри» в Янино?

ЖК «Янила Кантри» располагается во Всеволожском районе, от него до Санкт-Петербурга довольно легко добираться. Адрес строительства — поселок Янино (его местоположение можно посмотреть на карте ниже). Именно там развернется богатая инфраструктура, еще планируется не только максимальное озеленение и облагораживание территории, но и постройка значимых социальных учреждений. Отзывы об организации и о проводимом строительстве позитивные и положительные, ведь многие семьи уже решили жилищный вопрос при помощи «Ленстройтрест»

Как правильно «Янила Кантри» или «Янило Кантри»?

Многие будущие жильцы и владельцы квартир в Янино путаются и не знают правильного названия жилого комплекса. Неверное название «Янило Кантри», соответственно, верное — «Янила Кантри».

Источник: http://novohata.ru/zhk-jaanila-country


Бесплатная юридическая консультация:

Статистика ВК сообщества «ЖК Янила Кантри Янино Колтуши | Jaanila country»

Рекламные записи

Пришло время менять счетчик тепла ?

У квартирных счетчиков тепла, установленных в вашем доме, закончился или скоро закончится межповерочный интервал. Если их не заменить своевременно, то УК переведет вас на оплату по нормативу. Чтобы этого не случилось, позвоните по т. или перейдите на сайт http://www.santehimperia.ru/spb/ и оставьте заявку на замену счетчика тепла по специальной цене : 5990 рублей В стоимость входит : + Счетчик тепла + Работа + Пломбировка + Регистрация в управляющей компании

Межповерочный интервал счетчика тепла Пульс составляет 6 лет. Гарантия от производителя 3 года. Показания в Гкал

При коллективной заявке (более 3 счетчиков) скидка 500 руб на каждый счетчик Коллективная заявка — https://goo.gl/forms/gYdiK17j1g6oMPE72

С радостью ответим на любые вопросы: по почте@mail.ru или по телефону Наш сайт http://www.santehimperia.ru/spb/


Бесплатная юридическая консультация:

Петербургский «Зеленый фронт» попросил подкрепления у губернатора Беглова

Письмо к врио губернатора Санкт-Петербурга Александру Беглову с просьбой принять эффективные меры для борьбы с незаконными свалками в пригороде Петербурга направил председатель экологической организации «Зеленый фронт» Сергей Виноградов, 22 ноября сообщается пресс-службой организации.

Активисты межрегиональной экологической общественной организации (МЭОО) «Зеленый фронт» провели 21 ноября очередной выезд на места, где находятся незаконные свалки во Всеволожском районе.

Поводом для обращения к главе города послужило отсутствие реального эффекта от действий чиновников на местах, которым регулярно сообщается о несанкционированных свалках. Поселки Янино, Скотное, Свердлова, Кузьмоловский, Новосергиевка – вот неполный список мест, оказавшихся под «игом незаконных мусорных „полигонов“».

По информации организации, свалки не только «растут как на дрожжах» и самовольно сжигаются. На некоторых из них уже начались процессы тления (деревня Разметелево) с выделением зловонного испарения.


Бесплатная юридическая консультация:

Несмотря на то, что активисты «Зеленого фронта» многократно предоставляли в надзорные ведомства видеозаписи с колоннами вывозящих мусор машин с регистрационными номерами, обычно чиновники ссылаются на то, что не могут поймать нарушителей с поличным.

Отметим, ситуация с незаконными свалками по-прежнему остается напряженной, несмотря на то, что в июне 2018 года от депутатов Законодательного собрания Санкт-Петербурга звучало предложение ужесточить ответственность за незаконные свалки, поддержанное постоянной комиссией по экологии и природопользованию.

Источник: http://borgi.ru/vk/id//

ЖК Янила Кантри» цены и планировка официальный сайт Ленстройтрест. В контакте.

ЖК Янила Кантри» цены и планировка на официальном сайте Ленстройтреста http://www..ru/, группа «В контакте» https://vk.com/jninoremont. Янино встречает гостей Жилой комплекс, имеющий интересное название «Янила Кантри», скоро откроет свои двери для владельцев новых квартир. Архитектором этого уникального проекта стал представитель крупной шведской компании, активно работающей в партнерстве с «Ленстройтрестом».

Шведы знают толк в комфорте, а потому новый проект предоставит возможность спокойно жить на лоне природы в деревенской идиллии. С другой стороны, здесь предполагается устройство множества спортивных площадок, в том числе для баскетбола, настольного тенниса, а также велосипедной дорожки. Будут организованы места для занятий редкими видами спорта, такими, как стритбол, сквош и скейтбординг.


Бесплатная юридическая консультация:

Только для жителей комплекса «Янила Кантри» компания «Ленстройтрест» запускает маршрутный автобус, который будет ходить до станции метрополитена «Ладожская». Хотя можно пользоваться и обычными социальными или коммерческими маршрутами. В недалеком будущем появится и станция метро «Янино», которая полностью решит транспортную проблему. Кроме того, в планах развития транспортной инфраструктуры стоят: расширение и реконструкция имеющихся дорог, строительство новых.

В зоне шаговой доступности от жилого комплекса «Янила Кантри» объекты социального значения, в том числе для детей – сад, общеобразовательная и спортивная школы, для старшего поколения – магазины, рестораны, кафе, спортивный клуб и зал для занятий фитнесом. Обеспечить семьи продуктами и промышленными товарами можно через сеть магазинов, имеющихся в Янино, есть здесь и почтовое отделение, аптека и даже апарт-отель.

Планируется дальнейшее развитие социальной инфраструктуры района. Жилой комплекс находится у самых границ Ковалевского лесничества, поэтому обитателям новых домов обеспечены свежий воздух, прогулки по живописным окрестностям. Жизнь в деревне в плане комфортности может быть на самом высоком уровне.

Купить квартиру в ЖК Янила Кантри.

1.Янино-1, продам однокомнатную квартиру площадью 42.2 кв. метра в жилом комплексе «Янила Кантри». Евро отделка, 2-й этаж, застеклённый балкон, совместный санузел. Стоимость квартиры 3700 тысяч рублей. Телефон-83-98.

2. Продам 2-х комнатную квартиру в первом корпусе площадью 50 кв. метров на 5/9 этаже панельного дома. Квартира с отделкой «под ключ», окна выходят на спортивный комплекс. Цена предложения 4105 тысяч рублей. Телефон .


Бесплатная юридическая консультация:

3. Продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК «Янила Кантри», площадью 61/34/13 кв. метров. Можно в ипотеку, евро ремонт, раздельный санузел, 6-й этаж, балкон, домофон. Пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Во дворе детская площадка, супермаркет, фитнес-центр. Цена 4700 тысяч рублей. Телефон-04-74.

Вид сделки: Покупка

авито ру санкт петербург: купить квартиру в новом жилом комплексе

Метро СПб: Ладожская

Адрес: Ленинградская область Янино

Бесплатная юридическая консультация:

Доехать/добраться: на автобусе, на маршрутке.

Застройщики Петербурга: Ленстройтрест

Источник: http://an812.ru/catalog/strojashhjajasja/yanila_kantri_27869/

Жилой комплекс «ЯНИЛА КАНТРИ»

Дворы

Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервесных служб, когда того требует ситуация. Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарках по периметру квартала.

О жилом комплексе

Малоэтажный финский городок Янила Кантри отличается характерным для Финляндии особенным, основательным уютом, лаконичным, но выразительным дизайном и естественностью во всем. Мансардные крыши домов, удобные и продуманные планировки квартир, обилие зелени и внимание к деталям ландшафта придают Янила Кантри сходство со скандинавской гостиницей на природе: покой, современность, сдержанность, тепло.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://jaanila.ru/

Статистика ВК сообщества «ЖК Янила Кантри Янино Колтуши | Jaanila country»

Рекламные записи

Пришло время менять счетчик тепла ?

У квартирных счетчиков тепла, установленных в вашем доме, закончился или скоро закончится межповерочный интервал. Если их не заменить своевременно, то УК переведет вас на оплату по нормативу. Чтобы этого не случилось, позвоните по т. или перейдите на сайт http://www.santehimperia.ru/spb/ и оставьте заявку на замену счетчика тепла по специальной цене : 5990 рублей В стоимость входит : + Счетчик тепла + Работа + Пломбировка + Регистрация в управляющей компании

Межповерочный интервал счетчика тепла Пульс составляет 6 лет. Гарантия от производителя 3 года. Показания в Гкал

При коллективной заявке (более 3 счетчиков) скидка 500 руб на каждый счетчик Коллективная заявка — https://goo.gl/forms/gYdiK17j1g6oMPE72


Бесплатная юридическая консультация:

С радостью ответим на любые вопросы: по почте@mail.ru или по телефону Наш сайт http://www.santehimperia.ru/spb/

Петербургский «Зеленый фронт» попросил подкрепления у губернатора Беглова

Письмо к врио губернатора Санкт-Петербурга Александру Беглову с просьбой принять эффективные меры для борьбы с незаконными свалками в пригороде Петербурга направил председатель экологической организации «Зеленый фронт» Сергей Виноградов, 22 ноября сообщается пресс-службой организации.

Активисты межрегиональной экологической общественной организации (МЭОО) «Зеленый фронт» провели 21 ноября очередной выезд на места, где находятся незаконные свалки во Всеволожском районе.

Поводом для обращения к главе города послужило отсутствие реального эффекта от действий чиновников на местах, которым регулярно сообщается о несанкционированных свалках. Поселки Янино, Скотное, Свердлова, Кузьмоловский, Новосергиевка – вот неполный список мест, оказавшихся под «игом незаконных мусорных „полигонов“».


Бесплатная юридическая консультация:

По информации организации, свалки не только «растут как на дрожжах» и самовольно сжигаются. На некоторых из них уже начались процессы тления (деревня Разметелево) с выделением зловонного испарения.

Несмотря на то, что активисты «Зеленого фронта» многократно предоставляли в надзорные ведомства видеозаписи с колоннами вывозящих мусор машин с регистрационными номерами, обычно чиновники ссылаются на то, что не могут поймать нарушителей с поличным.

Отметим, ситуация с незаконными свалками по-прежнему остается напряженной, несмотря на то, что в июне 2018 года от депутатов Законодательного собрания Санкт-Петербурга звучало предложение ужесточить ответственность за незаконные свалки, поддержанное постоянной комиссией по экологии и природопользованию.

Источник: http://borgi.ru/vk/id//

ЖК «Янила Кантри»: отличный проект в сомнительном месте

Янино — деревня, расположенная в 15 минутах езды от Петербурга, во Всеволожском районе. Сейчас в Янино наблюдается настоящий строительный бум: помимо «Ленстройтреста», тут работают «ЦДС», «СУ-155», «КВС-Девелопмент». Уже купила в поселке землю «ЛСР Групп».

Перспективы и инфраструктура

Эксперты подсчитали, что в ближайшие 10 лет в самом поселке и вокруг него могут быть построены 2,8 млн кв. м жилья. Согласно данным 2010 года, в Янино проживают почти 4,5 тысяч человек. Если все строительные проекты будут реализованы, вскоре у янинцев появятся как минимум 100 тысяч новых соседей. В общем, есть о чем подумать, особенно, если вспомнить судьбу трещащих по швам Шушар.


Бесплатная юридическая консультация:

Впрочем, главная беда Шушар — нехватка инфраструктуры. Тут будущим жителям «Янила Кантри» бояться, похоже, нечего. Прямо на территории ЖК, согласно проекту, должны расположиться три детских сада общей вместимостью 460 мест, школа на 825 мест со своим стадионом и бассейном, парк, отдельные спортивные площадки для большого тенниса и настольного, для волейбола и баскетбола, стритбола, футбола и детского паркура, площадки для скалолазания и ВМХ, уличные тренажеры, детские площадки для детей разного возраста, велодорожки, поликлиника, магазины и кафе. С машинами проблем тоже быть не должно — проект предусматривает многоуровневые надземные паркинги, открытую охраняемую автостоянку, парковочные места и подземные паркинги.

Нужно отметить, что социальные объекты будут строиться со второй очередью жилья, так что первопоселенцам придется туговато.

«Янила кантри»: особенности проекта

На 42 гектарах будут построены 43 дома высотой от 4 до 14 этажей (тип — железобетонная панель). 8 зданий уже готовы и будут заселены в июне и августе. Проект разработал голландец Рюрд Гитема, архитектор бюро KCAP Architects&Planners. Несколько дольщиков «Янила Кантри» даже побывали за счет застройщика в Амстердаме и воочию увидели дома, построенные Гитема на острове Айбюрг. Судя по фотографиям — типичная для крупного западного города жилая застройка, преимущественно малоэтажная.

Но для России подобный проект, конечно, не стандартен, особенно для такого места, как Янино. Тем более, что в «Янила кантри» будут и урбан-виллы, и дома с атриумом. Пока, правда, построены только секционные, более-менее обычные по своей архитектуре здания.

Что касается технологий строительства — на сайте «Янила кантри» можно посмотреть, как устроены наружная и внутренняя стеновые панели, перекрытия и кровли, узнать их параметры. Стоит отметить, что у «Ленстройтреста» есть собственные производственные мощности — Гатчинский ССК.


Бесплатная юридическая консультация:

Изюминка проекта — жилая застройка займет всего 60% территории, а 40% будут отданы под 7-гектарный парк, который планируется создать с использованием уже выращенных взрослых деревьев, а также кустарников, трав и цветов. На сайте «Ленстройтреста» можно посмотреть ролик о том, как специалисты выбирают деревья в питомниках по всей стране.

Сайт и первый контакт

Сайт проекта небезупречен — видеокамера, фиксирующая стройку, работает с большими перебоями, много информации об инфраструктуре, технологиях строительства и отделке квартир, есть планировки, но никаких цен, что, конечно, неудобно. Планировки с ценами можно найти на странице ЖК Jaanila Country.

Интересно, что застройщик «Ленстройтрест» предлагает клиентам такие опции, как запись на экскурсию или вебинар и даже вызов менеджера в офис. Решаю записаться на экскурсию и оставляю свой номер. Минут через 15 мне перезванивает менеджер. Увы, экскурсия будет не скоро, но мне помогут попасть на объект. А что именно меня интересует? Говорю, что двухкомнатные квартиры. Девушка скороговоркой выпаливает метражи и цены, вникнуть я не успеваю. Но зато с такой же скоростью она договаривается о том, чтобы на следующий день на объекте мне все рассказали и показали.

На объекте

До «Янила кантри» от ближайшей станции метро «Ладожская» я добралась ровно за 15 минут, как и обещал сайт (а вот путь обратно занял все полчаса из-за пробок). В офисе продаж меня встретила приветливая девушка. Менеджер сразу же подвела меня к макету и начала рассказывать о проекте. Показала, где будет построен торговый комплекс — прямо у Колтушского шоссе. Рядом с ним появятся две открытых автостоянки и три крытых четырехуровневых паркинга. По словам девушки, вообще количество парковочных мест в «Янила Кантри» будет соответствовать количеству квартир, но, в отличие от жилья, они еще не продаются. Все парковки будут за пределами жилых дворов.

Кстати, шоссе, по словам менеджера, в следующем году собираются расширить с двух до четырех полос. Кроме того, должна появиться и некая объездная дорога на Колтуши.


Бесплатная юридическая консультация:

От менеджера я узнаю также, что школу, которую построят на территории «Янила Кантри», будут патронировать Финэк и Политех. Школу, садики и поликлинику, собирается возводить сам «Ленстройтрест».

Помимо квартир в восьми уже построенных домах, продаются квартиры в первом доме второй очереди. Он находится на стадии фундамента, но в конце 16-го года будет сдан с отделкой под ключ.

Кое-какие непроданные квартиры остались и в уже готовых домах. Но менеджер просит меня определиться хотя бы с очередью строительства, а узнать мне надо так много, что я решаю остановиться на второй очереди. Тем более, что там квартиры пока стоят дешевле.

Планировки и цены

Менеджер выдала мне буклет с планировками и попросила сориентировать на счет этажности и вида из окна. Прошу рассказать мне про верхние этажи, окна — во двор.

Самый скромный вариант, который мне предложили — студия площадью 26,97 м2. Она обойдется в 2.300 тысяч рублей. Планировка довольно обычная: санузел совмещенный, кухня-гостиная занимает 16,10м2.


Бесплатная юридическая консультация:

Однокомнатные квартиры, по словам менеджера, не сильно различаются по стоимости: их цена 2.800 — 2.900 тысяч рублей, а диапазон площадей — от 35 до 39 квадратов (хотя на бумаге я вижу и более крупные однушки, но, видимо, они уже распроданы). Планировки — стандартные, удобные; кухня занимает около 10 метров, комната — 16,5.

Цена самой большой из предложенных мне двушек — 4.170 тысяч за 58,39 м2, а самая маленькая, расположенная на верхних этажах, с полной отделкой и выходом в благоустроенный двор, стоит 3.856 тысяч рублей за 49,86 м2. К прихожей (8,40 м2) пристроена гардеробная (1,95м2 ). Слева от входа расположены ванная (2,70м2 ) и туалет (1,56м2 ), следом идет кухня (9,17м2 ). Одна комната занимает 15, 51 м2, вторая — 10, 80м2.

Трешка в доме всего одна и стоит 5, 5 миллиона за 76,34 м2. Прямо напротив коридора находятся ванная комната и туалет, слева — кухня, справа — три комнаты.

Судьбу балконов и лоджий надо прояснять отдельно. По словам менеджера, они есть не везде, хотя на плане — у каждой квартиры.

В следующих очередях (всего их пять) появятся двухуровневые квартиры, а также квартиры с террасами и выходом во двор. Но пока всем этим великолепием можно наслаждаться только разглядывая буклет. К разговору о квартирах мы еще вернемся, а пока переходим к финансовой стороне вопроса.


Бесплатная юридическая консультация:

Договор, формы оплаты

Сделки оформляются по 214 ФЗ. Форм и видов оплаты жилья много, включая даже военную ипотеку. Ипотеку обычную предоставляют 16 (!) банков, среди которых такие мастодонты, как Сбербанк, «Газпромбанк», ВТБ24, «Уралсиб» и «Райффайзенбанк». Первый взнос — 20%. Есть различные варианты рассрочки, например, такой: 40% первый взнос, далее ежемесячный платеж в размере одного процента от стоимости жилья, а остаток выплачивается в июне 2017 года. К тому же, на сайте проекта перечислены спецпредложения: «Выгодный переезд», «Горячий прайс на квартиры-студии», «Военная ипотека: 2% в вашу пользу», «Кухня в подарок», «4% в вашу пользу», «Первый взностысяч рублей», «Отложенный платеж».

Честно говоря, выпытывать цены у менеджера оказалось не самой легкой задачей. Она постоянно просила определиться с тем, что же мне все-таки нужно. Так что пробелы в знаниях по этому вопросу у меня остались.

Шоурум

Закончив с планировками, переходим в шоурум, расположенный в одном из построенных корпусов. Первое, что бросается в глаза, когда заходишь в здание — яркое оформление лестницы, а также помещения для колясок и велосипедов.

Квартира обставлена мебелью от разных производителей, включая «Икею», что несколько отвлекает от разглядывания стен, полов и потолков. Шоурум выглядит безупречным — как и полагается шоуруму. Представлен вариант с улучшенной отделкой: на полах ламинат, окна — с двухкамерными ПВХ-стеклопакетами, ванная и туалет облицованы керамической плиткой, вся сантехника уже на месте.

Осмотрев демонстрационную квартиру, мы с менеджером прощаемся, и я отправляюсь в самостоятельный рейд — сначала подхожу поближе к будущему дому второй очереди (там явно кипит работа), а потом отправляюсь бродить по Янино.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Детская
  • Кухня
  • Коридор
  • Общественное пространство
  • Ванная
  • Туалет

Янино

На форумах некоторые потенциальные покупатели жилья жаловались на запах, который якобы доносится с местного мусороперерабатывающего завода. Запаха свалки я не почувствовала, а вот навозом с полей пахнуло.

По шоссе с шумом и пылью движутся фуры и прочие крупногабаритные машины. Им есть куда и что везти: в Янино находятся «сухой порт», бетонный завод и завод по ремонту радиоэлектронной техники. Плюс несколько крупных строек.

А вот зелени практически нет. Мне удалось обнаружить только аллею с довольно жидкими деревцами, верхушки которых укутаны полиэтиленом, прилетевшим, опять-таки, с соседней стройки. По аллее прогуливались младшеклассники, отчаянно ругавшиеся матом. Кстати, янинская школа находится по соседству с «Янила Кантри».

Дома — от деревянных скособоченных избушек до старых обтрепанных панельных многоэтажек. Есть несколько двух-трехэтажных домов, судя по всему, построенных до войны или сразу после нее. Они выглядят приличнее всего.

По дороге мне попалось несколько магазинов (два из них — крупные) и кафе (в одном из магазинов), а также сомнительный дом культуры и отдыха. Путь к культуре преграждал КАМАЗ.

В целом, Янино произвело на меня весьма удручающее впечатление, которое усугубилось солидной пробкой, в которую попала маршрутка на обратном пути.


Бесплатная юридическая консультация:

  • В Янино есть несколько заведений общепита
  • В целом вид у поселка заотичный
  • Старые дома
  • Вдоль дороги — гаражи, киоски и покосившиеся домики
  • Местный сквер
  • С многоэтажками соседствуют деревянные строения

Визит в офис

Чтобы узнать, сколько строят квартиры в домах, которые уже готовы, наведываюсь в офис на Миллионной. Здешний менеджер, молодой человек, лишних вопросов мне не задает. За несколько минут он обеспечивает меня полной информацией по ценам и выдает распечатки с планировками.

Итак, желающие получить ключи уже в июне, должны ориентироваться на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — однушки и студии уже распроданы. Сейчас действует акция — минус 4% на первый этаж.

Двушка без отделки площадью 59 м2 обойдется втысячи рублей (полная стоимость). Двушка с отделкой, но чуть меньшей площадью (57м2) стоиттысяч.

Цена трешки площадью 77,6 м2 без отделки —тысяч, трешки площадью 73 м2 с отделкой — ужетысяч.

По квартирам, ключи от которых будут выдавать в августе, расклад такой. Студия площадью 33 м2 без отделки — 2.514, однушка площадью 37,5 с отделкой —тысяч, двушка с отделкой будет стоить около 5 миллионов, а трешка (81,6 м2) — 6.135. Квартира почти такой же площади, но без отделки обойдется втысячи с учетом скидки.

Плюсы и минусы

Итак, подведем итоги. Начнем с застройщика. «Ленстройтрест» — компания опытная, существует с 1996 года. В громких скандалах с дольщиками, по крайней мере, за последние несколько лет, не замечена — ни митингов, ни голодовок, ни писем президенту. Задержки строительства случались, но не катастрофичные. В основном, они возникали в кризисном 2008 году. Недостроев на счету «Ленстройтреста» нет. Так что доверять компании, пожалуй, можно. Хотя надо понимать, что сейчас, как и в 2008 году, время непредсказуемое.


Бесплатная юридическая консультация:

Если шоссе действительно расширят и объездную дорогу действительно построят, транспортная доступность комплекса будет на хорошем уровне. И тогда маршрутки, которые обещает запустить застройщик специально для жителей «Янила Кантри», придутся очень кстати. То, что выезд на КАД находится всего в 2 км от комплекса — несомненный плюс. Метро «Янино» начнет строиться не раньше 2020 года, разговоры про трамвайную линию пока остаются только разговорами. Тут обольщаться не стоит.

Сам проект выглядит почти безупречно. Инфраструктура «Янила Кантри» — выше всяких похвал (конечно, если застройщик сдержит все свои обещания). Качество строительства вопросов не вызывает. Цены вполне адекватны предложению.

Но к своим замечательным домам жильцам с эстетическими запросами придется добираться зажмурившись. И не покидать свой комплекс ни при каких обстоятельствах, потому как из уголка Амстердама они тут же попадут в российскую деревню со всеми вытекающими. Причем в деревню запыленную и захламленную, которая через несколько лет грозит превратится в новый спальный район.

«Лесным воздухом», анонсированным на сайте, там даже не пахнет. Впрочем, им будет пахнуть на территории жилого комплекса, учитывая что 7 гектаров от его территории займет парк. К тому же, имея автомобиль, выбраться на природу можно даже быстрее, чем добраться до города. В общем, если вас не пугает само Янино, то присмотреться к «Янила кантри» определенно стоит.

Источник: http://spbguru.ru/secrets/1722-zhk-janila-kantri-otlichnyj-proekt-v-somnitelnom-meste


Бесплатная юридическая консультация:

Янила кантри вк

Наши специалисты проконсультируют быстро и бесплатно

Подробнее по телефону. Звоните!

До конца акции осталось:

ПРОДАЖА КВАРТИР: цены от застройщика «Ленстройтрест»

Ленстройтрест – один из старейших застройщиков современного Петербурга

Создатель уникальных жилых кварталов. Все новостройки в Петербурге и Ленобласти проектируются в соответствии с философией градостроения ЖИВИ:

  • архитектурный проект от известных зарубежных архитекторов
  • продуманная логистика на территории жилого комплекса
  • активная и «встроенная» безопасность
  • респектабельное благоустройство

Выбор квартир от компании Ленстройтрест – это выбор в пользу качества.

Внимание! Специальные условия при покупке квартир в ЖК «Янила Кантри»:

Подробности в отделе продаж ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Самодостаточный европейский пригород

Технологии

Дома в Янила Кантри строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.

  • Современные термоизолирующие материалы поддерживают в домах комфортную температуру зимой и летом.
  • «Умная» автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду. Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении человека, что существенно сокращает расходы на электричество.
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами с системой микропроветривания гасят уличный шум, снижая его уровень надецибел.
  • На балконах и террасах предусмотрены освещение и розетки.
  • Единый оптоволоконный кабель до квартиры, обеспечивает телефон, телевидение, интернет.

Безопасность

  • Закрытая территория. Дворовые территории квартала Янила Кантри закрыты от автомобилей и посторонних людей. Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца.
  • Видеонаблюдение. Территория квартала (в том числе, паркинги, детские и спортивные площадки, а также входные группы и лифтовые холлы домов) находится под постоянным видеонаблюдением.
Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно.

Главное о жилом комплексе «Янила Кантри»

Ленстройтрест — один из старейших застройщиков современного Петербурга. Специализация компании — возведение жилья повышенной комфортности, строительство школ, детских садов, административных зданий, торговых комплексов. Компания Ленстройтрест образована в 1996 году. За 20 лет Ленстройтрест построил и передал жильцам более 16 тысяч квартир.

Проект разработал голландский архитектор Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP», Нидерланды. Мы создали новый европейский пригород Петербурга, современный и респектабельный.

Разноэтажные дома, просторные дворы, обширный парк в центре квартала — все это создает ощущение открытого пространства, редкое для современных новостроек.

Инфраструктуру Янила Кантри продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — вот далеко не полный перечень запланированных для удобства жителей организаций-арендаторов помещений. Уже сейчас в квартале работает магазин Дикси. Порядок и безопасность на территории квартала обеспечивает профессиональная управляющая компания, которая уже 14 лет управляет недвижимостью в Петербурге, обслуживая более 9,5 тыс квартир на 26 объектах.

Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация.

Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарковках по периметру квартала. Предусмотрены места и для размещения гостевого транспорта.

Порядок в домах и на территории обеспечивает профессиональная управляющая компания.

Голландский квартал Янила Кантри — это самодостаточный европейский пригород. Респектабельное благоустройство территории, современная архитектура, природа снаружи и внутри квартала, великолепная транспортная доступность, полноценная инфраструктура.

На территории жилого квартала — три детских сада. Два из них будут государственными, а один планируется сделать частным. Первый детский сад возводится уже во второй очереди строительства. Общеобразовательная школа на 825 мест перейдет под патронаж ведущих вузов— Санкт-Петербургского политехнического университета имени Петра Великого и Санкт-Петербургского государственного экономического университета.

Источник: http://jaanila-rfn.ru/

ЖК «Янила Кантри»

Инфраструктура квартала

Благоустройство

Цены и планировки в ЖК «Янила Кантри»

Акции и способы покупки

Если вы приобретаете жилье в кварталах от Ленстройтреста – голландском квартале Янила Кантри или малоэтажном финском городке Юттери, используя ипотечный кредит от банка «Уралсиб», банк предоставляет вам ипотечные каникулы.

Ипотечные каникулы – это период, в течение которого ваши платежи по ипотечному кредиту снижены в два раза. Это даст возможность без чрезмерной нагрузки на семейный бюджет достроить и отремонтировать собственную квартиру, снимая – при необходимости – жилье и выплачивая ипотечный кредит.

  • Продолжительность ипотечных каникул – от 12 до 24 месяцев – устанавливается по каждому объекту в отдельности.
  • Максимальная сумма кредита – 15 млн рублей для Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для Ленинградской области. Срок – до 25 лет.
  • Первый взнос – от 20%.
  • Ставка – от 11,25% годовых.

«>

Продолжительность ипотечных каникул – от 12 до 24 месяцев

Скидкаруб.!

Скидкаруб.!

Процентная ставка от 6,9%

Процентная ставка от 6,9%

Ленстройтрест предоставляет беспроцентную, выгодную рассрочку, по которой возможно два варианта платежей:

1) Первоначальный взнос не менее 80% (от стоимости квартиры по цене при 100% оплате), оставшиеся 20% до конца строительства (возможен вариант без промежуточных платежей).

2) Первоначальный взнос не менее 50% (от стоимости квартиры по цене при 100% оплате), оставшиеся 50% до конца строительства (возможен вариант без промежуточных платежей).

Клиентам, приобретающим двух- и трехкомнатные квартиры в ЖК «Янила Кантри» и «Юттери» с применением средств материнского капитала, предоставляется фиксированная скидкарублей. Для получения скидки необходимо предъявить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.Данная акция, распространяется на все двух- и трехкомнатные квартиры в корпусах № 2,3 и 4 второй очереди ЖК «Янила Кантри», а также все двух- и трехкомнатные квартиры в домах № 1,2,3 и 10 ЖК «Юттери», находящиеся в свободной продаже.

Предоставляется фиксированная скидкарублей.

Видео ЖК «Янила Кантри»

Месторасположение ЖК «Янила Кантри»

Разрешительная документация

Застройщик «ЛенСтройТрест». Продажа квартир от застройщика «ЛенСтройТрест» осуществляется компанией «АБСОЛЮТ-Сити». Официальный сайт агентства недвижимости «АБСОЛЮТ-Сити».

Если вы приобретаете жилье в кварталах от Ленстройтреста – голландском квартале Янила Кантри или малоэтажном финском городке Юттери, используя ипотечный кредит от банка «Уралсиб», банк предоставляет вам ипотечные каникулы.

Ипотечные каникулы – это период, в течение которого ваши платежи по ипотечному кредиту снижены в два раза. Это даст возможность без чрезмерной нагрузки на семейный бюджет достроить и отремонтировать собственную квартиру, снимая – при необходимости – жилье и выплачивая ипотечный кредит.

  • Продолжительность ипотечных каникул – от 12 до 24 месяцев – устанавливается по каждому объекту в отдельности.
  • Максимальная сумма кредита – 15 млн рублей для Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для Ленинградской области. Срок – до 25 лет.
  • Первый взнос – от 20%.
  • Ставка – от 11,25% годовых.

Телефон отдела продаж .

Скидкаруб.!

Телефон отдела продаж .

Процентная ставка от 6,9%

Телефон отдела продаж .

Ленстройтрест предоставляет беспроцентную, выгодную рассрочку, по которой возможно два варианта платежей:

1) Первоначальный взнос не менее 80% (от стоимости квартиры по цене при 100% оплате), оставшиеся 20% до конца строительства (возможен вариант без промежуточных платежей).

2) Первоначальный взнос не менее 50% (от стоимости квартиры по цене при 100% оплате), оставшиеся 50% до конца строительства (возможен вариант без промежуточных платежей).

Телефон отдела продаж .

Клиентам, приобретающим двух- и трехкомнатные квартиры в ЖК «Янила Кантри» и «Юттери» с применением средств материнского капитала, предоставляется фиксированная скидкарублей. Для получения скидки необходимо предъявить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.Данная акция, распространяется на все двух- и трехкомнатные квартиры в корпусах № 2,3 и 4 второй очереди ЖК «Янила Кантри», а также все двух- и трехкомнатные квартиры в домах № 1,2,3 и 10 ЖК «Юттери», находящиеся в свободной продаже.

Телефон отдела продаж .

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ДАННОГО САЙТА ЯВЛЯЮТСЯ ОБЪЕКТАМИ АВТОРСКОГО ПРАВА (В ТОМ ЧИСЛЕ ДИЗАЙН). ЗАПРЕЩАЕТСЯ КОПИРОВАНИЕ, РАСПРОСТРАНЕНИЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ КОПИРОВАНИЯ НА ДРУГИЕ САЙТЫ И РЕСУРСЫ В ИНТЕРНЕТЕ) ИЛИ ЛЮБОЕ ИНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФОРМАЦИИ И ОБЪЕКТОВ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ.ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО ДАННЫЙ ИНТЕРНЕТ-САЙТ НОСИТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437(2) ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АКТУАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ О НАЛИЧИИ И СТОИМОСТИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ К МЕНЕДЖЕРАМ ОТДЕЛА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ:

Политика конфиденциальности.

На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.

При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.

Как мы используем Вашу персональную информацию?

Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:

  • для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
  • для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
  • для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
  • для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).

Как мы защищаем вашу информацию?

Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.

Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.

Используем ли мы куки (cookie)?

Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.

Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.

При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.

Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

Ссылки на третьих лиц:

Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.

Ваше согласие:

Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности:

Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.

Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года

Источник: http://jaanila-country.abscity.ru/

Янила Кантри

Управляющая компания «Янила Кантри» – наш первый опыт сопровождения проекта в полном объеме после сдачи. И потому отношение к кварталу у нас особенно трепетное и внимательное.

УК «Янила Кантри» создана на базе сотрудничества опытной управляющей компании и компании «Ленстройтрест». Для нас крайне важным было собрать команду профессионалов. Штат сформирован из действующих профессиональных Управляющих, располагающих многолетним опытом работы и хорошо зарекомендовавшим себя в сфере обслуживания и эксплуатации недвижимости.

Кроме того, в компании «Ленстройтрест» создано специальное подразделение клиентского сервиса, которое занимается вопросами дольщиков и жильцов, и активно взаимодействует с управляющей компанией. Такой синтез позволяет обеспечить высокое качество работ.

Янила Кантри — это управляющая компания 21 века. Мы разрушим стереотипы отрасли и делаем жизнь в нашем квартале комфортной, теплой и уютной.

Источник: http://yanila.liveservice.spb.ru/

ЖК «Янила Кантри» (Jaanila country)

2,206,343 руб

Застройщик ЖК «Янила Кантри» (Jaanila country)

  • 1 очередь — Дом сданКорпуса 4, 5, 6, 7, 8
  • 2 очередь — Дом сданКорпуса 1, 2, 3
  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Военная ипотека
  • Материнский капитал
  • Субсидии
  • Хорошо продуман проект ЖК в плане архитектуры и организации пространства
  • Дворы без машин, на территории ЖК есть охранная служба
  • Жилой квартал имеет собственную инфраструктуру
  • Можно приобрести жилье с отделкой и без
  • Колтушское шоссе часто перегружено

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК (Jaanila country)

Жилой комплекс (Jaanila country) на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

Поселок Янино – ближайший пригород Санкт-Петербурга, отделенный Ржевским лесопарком и КАД от района Ржевки-Пороховых.

Жилые комплексы там строятся всякие – и эконом, и класса комфорт. Отличаются они друг от друга и архитектурными решениями. Но «Янила Кантри» (Jaanila country) выделяется среди всех. И не столько внешним видом, сколько масштабом и продуманной организацией жилого пространства. Построила его компания «ЛенСтройТрест».

Находится ЖК к востоку от улицы Голландской. Площадь проекта 42 гектара, он занимает всю восточную окраину Янино от Колтушского шоссе до опушки леса, относящегося к Ковалевскому лесничеству. Ближайшими соседями его будут ЖК «Янино-Парк» и «Ясно Янино».

Проект комплексной застройки предусматривает строительство 43 панельных корпусов высотой от 5 до 14 этажей. Он концептуально поделен на пять частей, которые будут строиться по очереди:

  • Drive – квартал, где в социальную инфраструктуру включены спортивные площадки, теннисные корты, беговые дорожки. Все для любителей активной жизни.
  • Patio – тихий и уютный семейный квартал, закрытый для машин.
  • Country – зеленая рекреационная зона, центром которой станет небольшой пруд.
  • Jeans – квартал с максимально развитой социальной инфраструктурой.
  • Fresh – жилье с видом на лес и колтушские холмы.

Застройщик в ЖК «Янила Кантри» сдает 965 квартир площадью от 24,85 до 120,85 кв. метра. Самая просторная квартира – четырехкомнатная. Минимальный формат недвижимости – студия. Покупатели могут выбрать жилье с черновой отделкой или полностью готовое к вселению.

Социальная инфраструктура в Янино развита очень слабо. Сейчас там функционируют школа, детский сад, поликлиника, магазины. Рассчитаны они были на работников местного сельскохозяйственного предприятия. В каждом строящемся ЖК предусмотрен какой-то социальный объект, поэтому трудности с дефицитом инфраструктуры носят временный характер.

Экологическая обстановка противоречивая. К северу от Янино много лесов и полей. А южнее расположена огромная промышленная и логистическая площадка. Наибольшее беспокойство вызывает работающее там предприятие по механической переработке бытовых отходов.

Транспортная доступность пока сложная. Колтушское шоссе к востоку от КАД не рассчитано на большой поток транспорта. Логистические площадки и массовое строительство ЖК могут довести эту транспортную магистраль до коллапса. До станции метро «Ладожская» порядка 8 километров.

Информация на этой странице обновлена 11.12.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Янила Кантри» (Jaanila country), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/yanila-kantri-jaanila-country-496